1. Informare privind lucrările fără autorizație

Îți prezentăm categoriile de lucrări pentru care legislația prevede, în anumite condiții, posibilitatea executării fără autorizație de construire.

Poți afla informații despre lucrări precum:

• reparații la acoperișuri și învelitori;
• anumite lucrări la terase;
• reparații și înlocuiri de tâmplărie;
• zugrăveli și finisaje;
• lucrări interioare;
• anumite lucrări la trotuare, scări și terase exterioare;
• anumite lucrări privind împrejmuirile;
• amenajări exterioare;
• pergole și terase demontabile;
• anumite construcții și anexe de mici dimensiuni, în condițiile prevăzute de lege.

2. Verificarea condițiilor aplicabile

Nu este suficient să știi că o anumită categorie de lucrare apare printre excepțiile prevăzute de lege.

Unele lucrări sunt permise fără autorizație numai dacă sunt îndeplinite anumite condiții privind:

• dimensiunile;
• înălțimea;
• forma;
• aspectul;
• materialele utilizate;
• amplasarea;
• caracterul temporar sau demontabil;
• reglementările urbanistice locale.

3. Informare privind lucrările care necesită autorizație

Atunci când o lucrare nu se încadrează într-o excepție legală, este important să știi că regula generală este obținerea autorizației de construire.

Oferim informații despre situațiile în care pot intra în discuție lucrări precum:

• construcții noi;
• extinderi;
• modificări ale construcțiilor existente;
• intervenții asupra structurii;
• anumite schimbări de destinație;
• demolări sau desființări;
• anumite amenajări ale terenului;
• alte lucrări pentru care legislația nu prevede o excepție.

4. Informare pentru renovări și reparații

Renovarea unei proprietăți nu înseamnă automat că toate lucrările pot fi executate fără autorizație.

De aceea, oferim informații despre diferențele dintre lucrările de întreținere, reparații și intervențiile care pot necesita autorizare.

Poți găsi informații referitoare la:

Acoperișuri • Ferestre și uși • Fațade • Finisaje • Terase • Garduri • Amenajări exterioare

5. Informare pentru amenajări exterioare

Unele amenajări realizate în interiorul proprietății pot beneficia de excepții prevăzute de legislație.

În funcție de lucrare și de amplasament, pot exista prevederi referitoare la:

• terase exterioare;
• pergole;
• anumite structuri demontabile;
• scări și accese;
• ziduri de sprijin;
• amenajări de grădină;
• branșamente și racorduri în anumite situații.

6. Informare privind anexele gospodărești

Pentru anumite construcții de tip anexă realizate în mediul rural, legislația poate prevedea condiții speciale în care acestea pot fi executate fără formalități.

Aceste situații sunt însă condiționate de criterii precise privind, printre altele:

reglementările urbanistice aplicabile.

suprafața;

înălțimea;

tipul structurii;

fundația;

caracterul temporar sau demontabil;

materialele folosite;